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长虹董座:H2房市仍谷底持平 中坪数将崛起
作者:txy2599发布时间:2019-06-11 02:30

对今年下半年房市看法,长虹建设董事长李文造今天表示,景气仍在谷底持平,全看个案表现,价格以持平居多,不过当道多年的小坪数会逐渐转换成换屋族为主的中坪数。

李文造及总经理李耀中、副总经理李耀民等难得父子三人同台参加都更建案「忠孝咏吉」公开会。李文造认为,房市景气仍在谷底持平,全看个案表现,而且现在是小坪数当道,但一阵子热头过了之后,换屋族为主的中坪数建案会渐入佳境。

至于房价是否还会持续让利,李文造指出,价格看涨看跌都很难,应该仍以持平为主,毕竟建案推出要以适合当地需求才对,若在对的区段推出不适合的产品,销售上会非常困难。

对于从去年下半年起逐渐回温的豪宅交易,李文造说,现在完工销售的豪宅都是数年前规划兴建的,但现阶段并没有建商再规划大坪数豪宅。

因为美国或实施肥咖条款而回国置产的台商,李文造说,确实是有看到这类台商在置产,但他们置产的数量并不多,可遇不可求;毕竟销售建案还是要薄利多销,不能全靠归国台商来撑盘。

长虹建设股票明天除息,李文造则对此表示说,他从来不碰股票,只是偶尔看一下股价表现。

「忠孝咏吉」位于市永吉路和忠孝东路口,基地面积1716坪。李耀民说,长虹从民国90年开始与百余位地主沟通谈都更至今十余年,总算100同意申请建照。

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